房东的新义务8

所属分类 经济  2017-11-11 15:20:03  阅读 88次 评论 141条
租用房产需要燃气和电力诊断。作者:FrançoisePaoletti于2017年6月6日12h55发布 - 更新于2017年6月12日13h17播放时间2分钟。从7月1日开始,1975年以前建造的房主必须在签订租约之前提供潜在的租户,对天然气和电力状况进行诊断。如果发现异常情况,房屋将被“非正派”打击,并且必须成为租用工作的主体。在这种情况下,绝大多数住房都可以。虽然这项新规定主要影响1975年的公寓前建成,它将从2018年1月1日扩展到所有的租赁市场它不检查,如果该属性是当前的标准,而只是注意可能对住宅居住者的安全造成危险的异常情况。尽管如此,很可能很少有房屋可以通过裂缝。 “在我们调查的110,000个家庭中,90%至少有一个异常。而在气体调查70 000户,80%表现为不规则,纪尧姆Exbrayat,Diagamter网总裁解释说。这意味着至少八次中的十分之一,诊断将导致非正派的发现,因此,从法律上讲,这是一项租赁禁令。换句话说,为了使租约再次合法,业主将不得不开展工作。实际上,2002年的法律禁止租房“不体面”......最后,理论上,因为几乎没有控制权是由公共当局进行的。对于那些将自己从安全工作中解脱出来的出租人来说风险也同样存在,因为他的刑事责任将在发生事故时被处理。 “还应当指出的是,目前的租赁房主不受有义务随身携带并出示这两个诊断他们的租户,但正派法律还要求他们因此。他们目前预计廉租房没有在天然气和电力系统异常,指出:”蒂埃里·马尔尚,在...阿尔卑斯山的诊断人员的商会主席如果它们联接,两个新的诊断180和成本之间三室公寓220欧元。在通知异常情况的工作中,更换电气面板和废弃的网点大约为1 000欧元。为了确保诊断医生的严重性,我们必须要求包括任务的特定顺序报价,并验证其是否胜任的每个请求的诊断药品注册证书的持有者。

作者:胥犒蹩

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